Les SCPI (Sociétés Civiles de Placements Immobiliers) ont le vent en poupe depuis quelques années. Ces placements présentent plusieurs avantages qui séduisent bon nombre d’investisseurs, y compris ceux qui disposent de peu de capital. Mais il n’est pas toujours facile de savoir sur quelle SCPI investir. Vous ne savez pas quelle SCPI choisir ? Parmi toutes celles proposées, la SCPI Immorente se démarque des autres.
La SCPI Immorente : un choix rentable et sécurisé pour votre épargne
La SCPI Immorente en bref
Créée en 1988, la scpi immorente appartient à la société de gestion Sofidy. Cette SCPI est une pionnière dans le monde l’investissement immobilier. À son lancement, la SCPI Immorente développait son patrimoine immobilier uniquement dans les locaux commerciaux à Paris. Aujourd’hui, elle est implantée dans de nombreuses régions françaises ainsi qu’en Europe. Cette SCPI s’est également diversifiée en acquérant des bureaux avec des locataires dans Paris et la région parisienne.
Selon le site de Sofidy, la SCPI Immorente présente une diversification extrêmement forte, avec 4,2 milliards d’euros de capitalisation et un taux de distribution de +4,82 % en 2022. Le rendement augmente d’année en année puisqu’il était de 4,42 % en 2020 et de 4,53 % en 2021.
En décidant d’investir dans cette SCPI, vous faites le choix d’une solution d’épargne dynamique. Rejoignez les plus de 44.000 épargnants de la SCPI Immorente pour profiter, vous aussi, d’un investissement rentable.
Un gage de sécurité grâce à l’expérience
Depuis près de 35 ans, la SCPI Immorente s’est imposée comme un choix rentable et sécurisé. Elle se classe d’ailleurs parmi les 3 SCPI les plus importantes du marché.
L’expérience de Sodify en ce qui concerne la gestion des biens est un gage de sécurité pour vous. La SCPI reste stable, malgré les crises économiques. Comme précisé sur le site de Sofidy, « la politique d’acquisition repose sur plusieurs critères clés d’investissements tels que la qualité de l’emplacement, la qualité de l’actif et la qualité des locataires ». C’est pour cette raison que la SCPI Immorente s’impose comme un investissement sécurisé pour votre épargne.
Rassurez-vous, même si vous avez peu de capital, la SCPI Immorente reste accessible puisque vous pouvez y souscrire à partir de 4 parts.
La diversification : l’atout de la SCPI Immorente
La SCPI Immorente acccorde une grande importance à la diversification. En choisissant d’investir dans cette SCPI, vous achetez des parts dans un parc immobilier diversifié et vous minimisez donc les risques.
Propriétaire de 1.035 immeubles ce qui représente plus de 2.587 unités locatives, la SCPI Immorente investit dans un patrimoine diversifié et dynamique, en France et dans plusieurs pays d’Europe dont la Belgique, l’Irlande, l’Allemagne ou encore les Pays-Bas. Le fait d’avoir cette répartition géographique est un gros point fort puisque cela est un moyen efficace de profiter pleinement des opportunités qui se présentent.
Sa stratégie de diversification concerne aussi les typologies d’immeubles. Loin des locaux commerciaux du début, la SCPI Immorente détient désormais des murs de commerces, de bureaux, d’hôtellerie et de loisirs, des murs de santé et résidentiel mais aussi de logistique et d’activités.
Cette diversification attire chaque mois de nouveaux investisseurs. Il est conseillé d’opter pour une SCPI qui n’est pas centrée sur un seul type d’actif pour limiter les risques et surtout, profiter d’un meilleur rendement.
La rentabilité sur le long terme
Le but d’un placement est de faire fructifier son épargne. Avec la SCPI Immorente, c’est le cas. Vous profitez de rendements sur le long terme. Pour y voir plus clair, il faut s’intéresser au TRI (Taux de Rendement Interne) qui témoigne de la performance annuelle moyenne du placement en SCPI.
Pour la SCPI Immorente, le TRI sur 20 ans est de +8,48 %. Depuis sa création, le TRI de cette SCPI varie entre 8 et 9 %. Comme il s’agit d’un investissement sur le long terme, votre épargne est non seulement sécurisée mais aussi amenée à se multiplier. Cette SCPI n’est certes pas la plus rentable mais elle est imaginée pour mieux faire face aux nombreuses incertitudes actuelles du marché.
Pour arriver à ce TRI, la SCPI Immorente applique une stratégie simple : acheter des immeubles et en revendre d’autres. Cela permet de dégager des plus-values immobilières et de faire de nouvelles acquisitions, toujours avec cette politique de diversification, immobilière et géographique.
La SCPI Immorente a tout pour vous séduire. Présente sur le marché depuis plus de 30 ans, elle n’a plus ses preuves à faire en ce qui concerne la sécurité des placements. Si vous voulez faire votre premier investissement en SCPI ou si vous n’avez que peu d’argent à investir, cette SCPI est celle qu’il vous faut. Il s’agit d’un investissement qui vous permettra de profiter d’un rendement intéressant sur le long terme.