Un projet rénovation ? Que vous ayez prévu de réaliser vos travaux par vos propres moyens ou de faire appel à une entreprise du bâtiment, vous n’êtes pas à l’abri d’un dépassement de budget. Découvrez nos conseils pour éviter d’alourdir la facture.
Rénovation : 7 conseils pour éviter les dépassements de budget
Bien planifier les travaux pour ne pas dépasser son budget
Bien planifier ses travaux, c’est la clé pour ne pas dépasser son budget. Avant de contacter les artisans, déterminez vos besoins et le prix que vous êtes prêt à consacrer à votre projet.
Faites ensuite établir des plans et des devis très précis afin que l’entrepreneur comprenne parfaitement votre demande. C’est aussi une manière d’éviter les mauvaises surprises au moment de régler la facture.
Prendre les mesures de votre projet de rénovation
Pour économiser de l’argent (et du temps !), prenez bien toutes les mesures nécessaires à l’établissement de votre projet de rénovation. En effet, une simple erreur de quelques centimètres peut vous obliger à revoir votre commande.
Accordez une attention toute particulière aux aspérités de la pièce. Dans les vieilles maisons, les imperfections du plancher et du plafond sont légion. Mieux vaut donc faire le tour du propriétaire avec précision avant d’aller chercher les fournitures en magasin de bricolage.
Réutiliser l’existant pour rénover moins cher
Pour ne pas alourdir son budget rénovation, il est conseillé de garder le plus de structures possibles dans la maison. Ainsi, mieux vaut réutiliser l’existant pour faire des économies lors de vos travaux. Cela concerne principalement la plomberie et l’électricité.
Si les installations sont aux normes et en bon état, vous pouvez les conserver sans problème. C’est une bonne manière de vous épargner des travaux d’ampleur, notamment si vous envisagez de dévier le réseau de plomberie ou de créer de nouvelles arrivées d’eau.
Attention, vous ne devez pas jouer avec votre sécurité. En cas d’installation électrique vétuste, il est nécessaire de procéder à sa rénovation. Cela permet d’éviter des incidents comme des fuites ou des pannes.
Conserver les structures permet également de réduire les dépenses. Ne pas modifier le plan du logement comme l’abattement de murs permet d’éviter un budget trop important. Les travaux de gros œuvre entraînent des coûts supplémentaires relatifs à la main d’œuvre et à l’évacuation des gravats.
Bien choisir les matériaux pour ne pas dépasser son budget rénovation
Le choix des matériaux est primordial pour faire baisser la facture. Si vous ne voulez pas payer trop cher vos travaux de rénovation, évitez les matériaux luxueux comme le marbre, le zellige ou le bois massif. Il est tout à fait possible de soigner l’intérieur de son habitat sans utiliser des matières onéreuses. Par exemple, le Corian est un matériau qui imite parfaitement les veinures du marbre et qui présente l’avantage de coûter moins cher.
L’autre astuce consiste à vous rendre dans une enseigne de grande distribution pour bénéficier de prix réduits ainsi que de bons plans. Pensez aux petits artisans qui vendent parfois des matériaux de bonne qualité à prix abordable.
Par ailleurs, il est capital d’utiliser des matériaux durables. Ne vous arrêtez pas à l’esthétisme en faisant le choix du bas de gamme. Certes, vous réaliserez des économies sur le moment mais à long terme vous devrez réinvestir à nouveau. Il est préférable de penser à long terme quitte à débourser un peu plus dès le départ afin de rentabiliser l’investissement plus tard.
Faire appel à un professionnel certifié pour réaliser des économies
Pour rénover sans se ruiner, vous pouvez faire appel à des artisans certifiés. Si s’offrir les services de travailleurs au noir semblent une « bonne » idée pour faire des économies, cela peut en réalité vous coûter cher !
En faisant appel à des personnes non déclarées, vous n’êtes couvert par aucune garantie en cas de problèmes. Or, des malfaçons peuvent apparaître à plus ou moins long terme. Et vous ne pourrez pas vous faire rembourser ou indemniser si les travaux n’ont pas été réalisés par des professionnels certifiés.
Conseil : afin d’être sûr de la qualité des travaux, pensez à vérifier les avis des anciens clients.
Faire établir au moins trois devis comparatifs
Si vous passez par une entreprise pour réaliser vos travaux de rénovation, faites établir au moins trois devis afin de comparer les offres. Il s’agit d’avoir une base de comparaison sur le même projet. L’idée n’est pas de choisir le moins cher mais de pouvoir confier la réalisation de votre chantier à un professionnel sérieux et fiable.
Cela demande du temps, surtout qu’il est déconseillé de faire passer trois artisans concurrents en même temps. Si vous n’avez pas de créneaux disponibles pour trois rendez-vous ou si vous avez très peu de connaissances dans l’univers du bâtiment, il est peut-être judicieux de faire appel à un courtier en travaux ou à un économiste de la construction. Certes, cela représente un poste de dépense en plus, mais c’est un bon investissement pour ne pas se tromper d’artisans.
Prendre le temps de faire établir des devis pour comparer et échanger avec les corps de métier reste primordial. Si vous ne passez pas par un courtier, fiez-vous à vos impressions et n’hésitez pas à solliciter l’avis des professionnels pour baser votre choix. Ces offres comparatives s’avèrent nécessaires pour y voir plus clair sur votre budget.
Conseils pour bénéficier d’aides à la rénovation
Pour bien gérer son budget et faire baisser les coûts des travaux de rénovation, demandez des aides financières. Délivrées par le gouvernement ou par des organismes spécialisés, elles portent essentiellement sur des travaux dont les objectifs sont de réduire les dépenses énergétiques et améliorer le confort du logement. Cela englobe les travaux relatifs à l’isolation des murs, du sol, des combles mais aussi les changements de système de chauffage.
Ainsi, vous pouvez déposer des demandes pour bénéficier d’un crédit d’impôt sur la transition énergétique, MaPrimeRénov’ ou l’éco-prêt à taux zéro. Pour les travaux de rénovation intérieure, il est possible d’avoir la TVA à taux réduit sur les matériaux, à condition de confier leur achat à un professionnel.