Installer une douche extérieure : que dit la réglementation ?

Qu’est-ce qu’une douche extérieure selon la loi ?

La douche extérieure fait partie des constructions nouvelles ou annexe permanente. En matière d’urbanisme, la construction nouvelle est définie comme un ouvrage fixe et pérenne qui comporte ou non des fondations et généralement un espace utilisable par l’homme en sous-sol ou en surface.

Une douche extérieure ne peut se démonter. Elle est vouée à une installation supérieure à plus de trois dans l’année. Son aspect permanent et non provisoire en fait une annexe permanente au même titre que l’abri de jardin ou la pergola.

Selon la surface de la douche extérieure ainsi que son lieu d’installation, elle peut être soumise à une autorisation d’urbanisme.

Faut-il une autorisation pour installer une douche extérieure ?

Dans certains cas de figure, il est indispensable d’obtenir une autorisation d’urbanisme. Les démarches sont différentes en fonction de la situation.

Voici les points essentiels à retenir :

• Aucune autorisation n’est requise en cas de dimensions inférieures à 5 m² de superficie (surface de plancher et emprise au sol) et 12 m de hauteur.
• Toutefois, il est préférable de consulter le plan local d’urbanisme de la commune car des règles spécifiques peuvent être imposées.
• Vous devez obtenir une déclaration préalable de travaux si l’emprise au sol de la douche extérieure est comprise entre 5 et 20 m², si la surface de plancher est inférieure ou égale à 20 m² et si la hauteur au-dessus du sol est inférieure ou égale à 12 m.
• Un permis de construire s’avère obligatoire en cas de douche extérieure supérieure à 20 m².

Les autorisations d’urbanisme à obtenir si vous habitez en zone protégée

Le Code de l’urbanisme impose d’obtenir une autorisation d’urbanisme pour l’installation d’une douche extérieure dans les trois types de zones protégées :

• Quand l’implantation se situe dans le périmètre d’un site patrimonial remarquable.
• Lorsque l’implantation a lieu dans un site classé ou en instance de classement.

En fonction des dimensions de la douche, vous devrez obtenir une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire. La déclaration préalable prévaut quand l’emprise au sol est inférieure ou égale à 20 m² et lorsque la hauteur ne dépasse pas 12 m. Au-delà, il convient d’obtenir un permis de construire.

Il est conseillé de s’informer auprès de la mairie pour savoir si votre jardin où la douche extérieure sera installée se situe ou non au sein d’un espace protégé.

Quelles sont les sanctions en cas d’installation illégale de douche extérieure ?

Si vous installez une douche extérieure sans autorisation, vous encourez des sanctions. En cas d’aménagement sans permis de construire ou dépôt de déclaration préalable de travaux, vous êtes passible :

• d’une amende comprise entre 1200 euros et 300 000 euros.
• En cas de récidive, l’amende peut être assortie d’une peine de prison de six mois.

Autorisation de voirie : est-ce obligatoire en cas d’installation d’une douche extérieure ?

Mieux vaut raccorder votre douche extérieure à un système d’évacuation des eaux usées de votre maison si vous avez l’intention d’utiliser du savon et du shampooing. Ainsi, vous éviterez la pollution des sols, mais aussi une contravention.

S’il s’agit d’une simple douche pour vous rincer sans usage de produits, vous pouvez laisser couler l’eau dans votre jardin, sans raccordement à l’évacuation des eaux. Pour connaître les formalités à accomplir, renseignez-vous auprès de la municipalité.

Où installer une douche de jardin ?

Pour des raisons pratiques et de confort, il est judicieux d’installer une douche extérieure à proximité de la piscine. Le choix de l’emplacement dépend également de l’endroit où vous souhaitez faire les raccordements pour l’arrivée et l’évacuation des eaux.

En plus de la douche, prévoyez les aménagements spécifiques autour : dallage de pierre, allée de jardin, etc.

Les solutions pour se passer d’autorisation administrative

La douche non chauffante

Si vous habitez une région ensoleillée et ne souhaitez pas réaliser des travaux de grande ampleur, installez vous-même une douche de jardin non chauffante, raccordée simplement à un tuyau d’arrosage. Cela permet de se passer d’une quelconque autorisation administrative.

Suivant vos besoins, optez pour une douche portable sur trépied, une douche attachée à un support fixe ou un modèle qui se plante dans le gazon ou dans un pied de parasol.

Attention, l’eau qui sort d’une douche de ce type peut être brûlante si le tuyau d’arrosage a chauffé en plein soleil. Faites écouler l’eau les premières secondes.

La douche solaire

Si vous ne voulez pas d’une douche froide mais que vous ne souhaitez pas raccorder l’installation à un ballon d’eau chaude, misez sur la douche solaire. Ce système chauffe l’eau via des capteurs solaires autonomes : l’eau chaude est stockée dans un réservoir intégré au piètement de la douche ou situé au dos de la colonne de douche.

Il y a juste un branchement d’eau à réaliser, avec généralement la possibilité de raccorder simplement la douche à un tuyau d’arrosage.

Sachez qu’environ 10 litres d’eau suffisent à peine à se rincer rapidement. Une fois la quantité d’eau écoulée, il faut à peu près deux heures pour que le réservoir se remplisse à nouveau d’eau chaude. Autant dire que ce n’est pas forcément très pratique.

Une douche raccordée à un ballon d’eau chaude

Pour pouvoir prendre des douches chaudes à volonté, il est impératif de raccorder votre installation au ballon d’eau chaude de la maison. Cela nécessite l’intervention d’un plombier. Il doit prévoir à l’intérieur de votre habitation des vannes permettant de couper en hiver l’alimentation en eau de la douche extérieure afin d’éviter les problèmes en cas de gel.