Investir dans l’immobilier neuf présente plusieurs avantages. Et pour que cet investissement soit encore plus rentable, le choix de la ville est très important. Très tendance depuis quelques années, la ville de Toulouse semble être une solution idéale. Quels sont les meilleurs quartiers où investir à Toulouse ?
Immobilier neuf à Toulouse : les meilleurs quartiers où investir
Pourquoi investir à Toulouse ?
Toulouse est la quatrième ville la plus peuplée de France. C’est une ville estudiantine ce qui en fait l’une des agglomérations les plus dynamiques du pays. La Ville rose est aussi la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale. Même si la voiture est encore très utilisée, la ville a développé son offre de transports en commun. Il est possible d’emprunter le métro, le bus et le tramway. Toulouse est la ville qui a connu le plus fort taux de croissance en 10 ans. Plus de 60.000 nouveaux habitants ont décidé de venir s’installer à Toulouse. Et l’avantage, c’est que Toulouse a encore de la place pour accueillir ces habitants. Il est donc très intéressant d’investir dans un programme neuf à Toulouse.
Le quartier des Minimes
Pour investir dans un programme neuf à Toulouse, le quartier des Minimes est idéal. C’est l’un des lieux les plus emblématiques de la ville. C’est un quartier vivant et chaleureux qui possède de nombreuses infrastructures, aussi bien culturelles que sportives.
Ce quartier séduira tout ceux qui souhaitent habiter un quartier animé, pouvoir profiter des théâtres à quelques mètres de chez eux et se promener dans les ruelles pleines d’histoire.
Rangueil
Le quartier de Rangueil est parfait pour ceux qui souhaitent cibler des locataires étudiants ou des jeunes cadres. Ce lieu abrite un très grand pôle scientifique ainsi qu’un campus universitaire.
Ce quartier est donc très prisé, d’autant plus qu’il est bien desservi par les transports en commun. Mais Rangueil ce n’est pas que le monde scientifique, c’est aussi des espaces verts, comme la colline de Pech-David, accessible en quelques minutes seulement.
Lalande-Croix Daurade
Le quartier de Lalande-Croix est très apprécié pour son calme et sa convivialité. Les habitants ont le sentiment de vivre dans un petit village. Ce quartier est très bien desservi par les transports en commun mais également par la route. Il est donc très prisé des jeunes actifs qui veulent rejoindre leur lieu de travail rapidement tout en profitant d’un lieu de résidence calme. C’est sans doute l’un des quartiers les plus prisés de la Ville rose.
La Cartoucherie
Le quartier de La Cartoucherie est en pleine expansion. Y investir dans l’immobilier neuf est une très bonne idée. C’est un quartier moderne où les aménagements sont pensés dans le respect de l’environnement et dans la valorisation de la biodiversité.
Ce quartier est devenu, au fil du temps, un lieu incontournable de Toulouse. Plusieurs activités y sont proposées tout au long de l’année. Et une fois de plus, ce quartier est facilement accessible par la route ou en transports en commun.
Saint-Cyprien
Le quartier de Saint-Cyrpien a réussi à se moderniser tout en gardant son aspect convivial. C’est un quartier agréable à vivre et idéal pour réaliser un investissement dans l’immobilier neuf. Il est bien desservi par les transports et possède de nombreux commerces. Les espaces verts ne manquent pas.
Ce quartier est réservé aux familles qui pourront même rejoindre rapidement la Garonne et y passer la journée, grâce aux aménagements récents.
Les Chalets
Le quartier des Chalets est plutôt réservé à des personnes qui aiment le calme. Investir dans ce quartier est parfait pour ceux qui veulent louer à des familles à la recherche d’une offre culturelle diversifiée, de commerces de proximité, d’écoles mais aussi de cafés et de restaurants. Investir dans l’immobilier neuf dans ce quartier c’est s’assurer un achat patrimonial de qualité.
La Côte Pavée
Situé à proximité du centre-ville, le quartier de La Côte Pavée attire des familles et des jeunes couples. C’est dans ce quartier que sont implantées les écoles privées les plus recherchées, mais aussi des commerces huppés. C’est un quartier très chic, qui est même comparé à la ville de Neuilly-sur-Seine. Il est bien desservi par les transports en commun. C’est un quartier en pleine expansion. La demande de logements va donc augmenter très rapidement.
Investir à Toulouse est donc une excellente idée puisque la Ville profite d’un excellent cadre de vie et d’un bassin d’emploi très dynamique. Si les quartiers les plus huppés restent une valeur sûre, d’autres se montrent attractifs en raison de leur emplacement ou de leur accessibilité. Plusieurs quartiers sont très demandés et il ne faut pas louper l'occasion de réaliser un investissement locatif.