Quel est le prix d’une maison en bois clé en main ?

Les principaux avantages de construire une maison en bois

Vous respectez l'environnement

Le bois, contrairement à tous les autres matériaux de construction, est le plus respectueux de l'environnement. En effet, il réduit les gaz à effet de serre et réduit considérablement l'empreinte carbone.

C'est bon pour la santé

Le fait de vivre dans du bois contribue à réchauffer l'atmosphère et donc le corps, et la beauté de ce matériau noble réduit le stress et les tensions de manière notable. Un médicament 100% naturel somme toute !

Le bois, c'est solide

Contrairement à la plupart des autres matériaux, le bois est une matière très solide et durable, parfois même imputrescible ! De plus, son prix est bien souvent plus abordable que tout le reste.

Une construction rapide et efficace

La construction d'une maison en bois prend beaucoup moins de temps que celle d'une maison en pierres. De plus, elle a l'avantage de pouvoir se faire par tous les temps.

Une construction esthétique

Une des raisons principales d'avoir une maison toute en bois est bien entendu l'esthétisme. Nul ne peut nier qu'il n'y a rien de plus beau qu'une habitation en bois, à condition qu'elle soit bien conçue.

Quel est le prix d'une maison en bois clé en main ?

Il existe différentes formules pour construire ou faire construire sa maison en bois, et en fonction de ses choix, le prix peut passer du simple au double. Mais en ayant des goûts simples, on peut s'offrir une grande villa réalisée dans du bois de qualité à un moindre coût.

• A titre d'exemple, pour une maison de 100 mètres carrés, les prix varient de 45 000 € à 150 000 €.
• Pour une maison en kit, il faut compter entre 54 000 et 120 000 €.
• Pour une maison en autoconstruction, il faut compter entre 45 000 et 100 000 €.
• Pour une maison avec constructeur et plans, il faut compter entre 150 000 et 300 000 €.
• Pour une maison de plain-pied clé en main, il faut compter entre 80 000 et 100 000 €.
• Pour une maison en ossature bois, il faut compter entre 70 000 et 85 000 €.

En fait, tous ces prix sont variables en fonction du constructeur, de l'essence de bois choisie, mais également de l'épaisseur des murs. Et ne pas oublier qu'à ces tarifs, il faut ajouter le prix du terrain, le permis de construire et les frais de notaire.

Pour finir, il faut savoir que, outre le financement classique d'un prêt immobilier, des aides de l'Etat peuvent être accordées afin de réaliser la maison en bois de ses rêves, à condition toutefois que celle-ci bénéficie du label BBC constructeur : cela peut être le Crédit d'Impôt Développement Durable, mais aussi l'Eco Prêt à Taux Zéro (PTZ+).

Vous l'avez compris, faire construire sa maison toute en bois présente de très nombreux avantages, et les coûts de construction sont vraiment très attractifs. Pour moins de 100 000 €, on peut s'offrir une magnifique villa, solide et durable, qui saura traverser le temps et les saisons, tout en se bonifiant.

Comment faire estimer votre maison en bois pour bien la vendre ?

Tout projet de vente immobilière commencer par une estimation de son bien. Cette étape est primordiale car elle permet de se faire une idée du prix de vente de sa maison mais aussi de déterminer si c’est le bon moment pour vendre sa maison en bois ou non.

Pour estimer une maison, plusieurs solutions sont possibles. Aucune obligation n’est requise. Un propriétaire est donc tout à fait en droit d’estimer sa maison en bois avant de la mettre en vente. Certains simulateurs en ligne aident à se faire une première idée. Le seul problème est qu’un propriétaire, par manque d’objectivité, a tendance à surévaluer son bien.

D’autres professionnels sont plus aptes à proposer une estimation juste d’une maison en bois. C’est le cas de l’agent immobilier. C’est le spécialiste des biens immobiliers. Il connaît parfaitement le marché local et peut ainsi s’occuper de la mise en vente d’une maison en bois. Un expert immobilier peut, lui aussi, soumettre une estimation d’une maison en bois. Ce professionnel possède de bonnes connaissances sur le marché local et les attentes des futurs acquéreurs. Enfin, le notaire a les capacités de réaliser une estimation d’une maison en bois. En effet, encadrer des ventes immobilières fait partie de ses tâches quotidiennes. Il pourra donc s’occuper de l’estimation mais aussi de la vente du bien.

Pour bien vendre sa maison en bois, l’estimation doit être la plus réaliste possible. Pour cela, faire appel à un professionnel est conseillé. Il tiendra compte de tous les critères et proposera ainsi un prix correspondant à celui du marché.